Bà Rịa là trung tâm hành chính của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, mang tính chất đô thị nội địa nhiều hơn Vũng Tàu — ít chịu ảnh hưởng trực tiếp của khí hậu biển nên áp lực chống ăn mòn nhẹ hơn khu vực ven biển, dù vẫn cần lưu ý ở những khu vực gần sông, gần biển. Quỹ đất tại đây nhìn chung còn khá dồi dào so với các đô thị lớn, nhiều lô đất có diện tích rộng phù hợp xây nhà vườn hoặc nhà cấp 4 sân vườn thay vì chỉ bó buộc trong dạng nhà phố. Hạ tầng giao thông kết nối Bà Rịa với các khu công nghiệp lân cận và cảng Cái Mép - Thị Vải đang được đầu tư mạnh, kéo theo dân cư và nhu cầu xây dựng tăng dần trong vài năm gần đây. Vì phần lớn diện tích còn thuộc dạng đất nền mới quy hoạch, gia chủ xây nhà tại Bà Rịa cần đặc biệt lưu ý bước xin phép xây dựng và kiểm tra chỉ giới quy hoạch trước khi thiết kế, tránh trường hợp bản vẽ không khớp với quy định cập nhật của địa phương.
Theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 của Quốc hội, toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và tỉnh Bình Dương được sắp xếp thành thành phố mới có tên gọi là Thành phố Hồ Chí Minh; từ ngày 01/07/2025, khu vực Bà Rịa thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ do UBND cấp xã, phường nơi có đất cấp.
