Quanh thành phố Kon Tum, đất bazan và đất xám cao ráo cho nền phần lớn tốt, thuận lợi cho móng đơn và móng băng — một lợi thế chi phí so với các tỉnh đồng bằng phải ép cọc. Tuy nhiên nhiều huyện của tỉnh có địa hình đồi núi với độ dốc lớn, nên chi phí và độ phức tạp thay đổi rất nhiều tuỳ vị trí lô đất: cần khảo sát cao độ, làm tường chắn hoặc taluy và bố trí thoát nước kỹ. Khí hậu mát với mưa nhiều theo mùa đòi hỏi chú ý chống thấm cùng hệ thoát nước mái và sân. Mặt bằng giá vật tư tại các huyện xa có thể nhích lên do quãng đường vận chuyển, cần tính trước khi lập ngân sách.
Theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 của Quốc hội, toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của tỉnh Kon Tum và tỉnh Quảng Ngãi được sắp xếp thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Quảng Ngãi; từ ngày 01/07/2025, khu vực Kon Tum thuộc tỉnh Quảng Ngãi. Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ do UBND cấp xã, phường nơi có đất cấp.
