Trước khi đổ bê tông sàn: chủ nhà nên nhìn gì và hỏi đội thợ câu gì?

Nhà phố 4 tầng thường có 4–5 lần đổ bê tông sàn, mỗi lần là một ngày lớn của công trình: xe bê tông, máy bơm, cả đội thợ cùng làm. Sau ngày đó, mọi thứ nằm trong sàn — thép, ống thoát nước, ống luồn dây điện — không còn nhìn thấy được nữa.

Vì vậy buổi chiều hoặc sáng sớm trước khi đổ là lúc đáng ra công trình nhất. Chỉ cần 30–45 phút.

Hẹn đúng lúc

Nhờ đội trưởng báo trước khi chốt ngày đổ. Thời điểm tốt nhất là sau khi đội đã buộc thép xong, đặt ống chờ xong, trước khi đổ ít nhất nửa ngày — để nếu có điều cần sửa thì còn thời gian.

Đi trên lưới thép cần cẩn thận: bước lên chỗ có ván lót hoặc thanh thép lớn, tránh dẫm lên thép sàn mỏng. Nên mang giày đế chắc và hỏi đội thợ lối đi an toàn.

Năm nhóm nên nhìn

1. Thép và con kê

• Lưới thép sàn có con kê bên dưới (những khối bê tông hoặc nhựa nhỏ), thép không nằm sát mặt ván khuôn. Lớp bê tông phía dưới thép là lớp bảo vệ thép khỏi gỉ.
• Thép lớp trên (thường gọi là thép mũ, ở chỗ sàn gối lên dầm) có chân đỡ, không bị dẫm bẹp xuống.
• Không có đoạn thép nào gỉ bong vảy nặng hoặc dính đất, dính dầu.

Đường kính và khoảng cách thép có đúng bản vẽ kết cấu hay không là phần đánh giá chuyên môn. Chủ nhà có thể hỏi và nhờ kỹ sư giám sát xác nhận.

2. Ván khuôn và cây chống

• Ván khuôn kín khít, không có khe hở lớn (bê tông chảy qua khe sẽ làm sàn rỗ).
• Cây chống bên dưới thẳng, đứng trên nền chắc, có giằng; không đặt trên đất mềm hay gạch vụn.
• Mép sàn ở ban công, ô văng có ván chắn đúng cao độ.

3. Đường ống chờ

Đây là chỗ hay bị quên nhất và sửa sau rất tốn công.

• Ống thoát nước nhà vệ sinh tầng trên (bồn cầu, thoát sàn, lavabo) đã đặt ống chờ đúng vị trí thiết bị trên bản vẽ.
• Ống luồn dây điện cho đèn trần, quạt trần, hộp đấu nối đã đặt, đầu ống được bịt kín để bê tông không chui vào.
• Lỗ chờ cho ống điều hòa, ống thông hơi, ống xả nước mưa đã chừa.

Nên đem bản vẽ điện nước và đếm số ống chờ ở từng phòng.

4. Mặt sàn sạch

Rác, dây buộc thừa, mẩu gỗ, lá cây trên ván khuôn cần được dọn trước khi đổ. Ván khuôn thường được tưới ẩm ngay trước khi đổ để không hút nước của bê tông.

5. Kế hoạch đổ

Biết trước giờ xe tới, đổ từ đâu đến đâu, và ai lo bảo dưỡng sau khi đổ.

Sáu câu nên hỏi đội thợ

1. "Bê tông mác bao nhiêu, đổ bê tông tươi hay trộn tại chỗ?" — Nếu bê tông tươi, mỗi xe có phiếu giao hàng ghi mác bê tông và giờ xuất trạm. 2. "Các ống chờ nhà vệ sinh tầng trên đã đặt đủ chưa?" 3. "Sàn có chỗ nào đổ hai lần không, nếu có thì mạch ngừng để ở đâu?" — Đổ một lần liền mạch thì tốt hơn; nếu phải dừng, vị trí mạch ngừng nên được tính trước. 4. "Có dùng đầm dùi không?" — Đầm giúp bê tông đặc chắc, không rỗ. 5. "Bảo dưỡng sau khi đổ thế nào, ai tưới nước?" — Bê tông cần được giữ ẩm những ngày đầu, nhất là khi trời nắng gió. 6. "Bao lâu thì tháo ván khuôn, tháo cây chống?" — Thời gian tháo phụ thuộc nhịp sàn, mác bê tông và thời tiết, nên theo chỉ dẫn của kỹ sư. Tháo cây chống quá sớm là nguyên nhân phổ biến gây võng, nứt sàn.

Không cần hỏi hết cùng lúc như một bài kiểm tra. Hỏi tự nhiên trong lúc đi xem là đủ.

Chụp ảnh trước khi đổ

• 1–2 ảnh rộng toàn sàn từ các góc.
• Ảnh cận các ống chờ ở nhà vệ sinh, kèm thước dây đo từ tường tới tâm ống.
• Ảnh vị trí hộp điện trần.

Khi cần khoan, đục hoặc sửa chữa về sau, những ảnh này cho biết bên trong sàn có gì.

Gói Quản lý Thi công có sẵn danh sách này

Trong Gói Quản lý Thi công của ALN, mỗi tầng có mốc "sàn" với danh sách việc cần xem trước khi đổ — thép và con kê, ván khuôn, ống chờ, vệ sinh mặt sàn — mỗi việc có chỗ chụp ảnh riêng và đánh dấu Đạt hoặc Cần sửa. Chủ nhà có thể chép danh sách việc cần sửa để gửi đội thợ.

Gói là công cụ để chủ nhà tự theo dõi công trình — không thay thế công tác giám sát thi công. Xem thêm tại Gói Quản lý Thi công.

Câu hỏi thường gặp

Chủ nhà có tự kiểm tra cốt thép sàn được không?

Chủ nhà nhìn được những điều cơ bản: thép có con kê, không bị dẫm bẹp, ống chờ đủ chỗ. Việc đánh giá đường kính, khoảng cách và mối nối thép có đúng bản vẽ kết cấu là phần chuyên môn của kỹ sư giám sát.

Con kê thép sàn để làm gì?

Con kê nâng lưới thép khỏi mặt ván khuôn để bê tông bao kín cả phía dưới thép. Lớp bê tông này bảo vệ thép khỏi gỉ và giúp thép làm việc đúng như thiết kế.

Khi nào nên ra công trình trước ngày đổ bê tông sàn?

Sau khi đội đã buộc thép và đặt ống chờ xong, trước khi đổ ít nhất nửa ngày. Như vậy nếu phát hiện thiếu ống chờ hay cây chống chưa chắc, đội còn thời gian xử lý.

Bao lâu thì được tháo cây chống sàn?

Tùy nhịp sàn, mác bê tông và thời tiết. Nên theo chỉ dẫn của kỹ sư thiết kế hoặc giám sát, không tháo sớm để kịp tiến độ.

Phiếu giao bê tông tươi có cần giữ không?

Nên giữ hoặc chụp lại từng phiếu. Phiếu ghi mác bê tông, khối lượng và giờ xuất trạm của từng xe — là căn cứ khi đối chiếu khối lượng và chất lượng bê tông.

---

Ba mươi phút đi xem trước khi đổ bê tông sàn là khoản đầu tư thời gian đáng giá nhất của chủ nhà trong cả phần thô.