1Kích thước & quy mô
Không rành điền bảng?
Đứng ngoài nhìn vào
Tự điền khi không có sân thượng
Móng cọc: 70%
—m² thực xây
—m² quy đổi
—m² quy đổi trừ móng
Giá xây thường tính trên m² quy đổi. Khi so báo giá, hãy hỏi nhà thầu họ đang tính trên diện tích nào.
MMái Thái (biệt thự vườn 1 tầng)
Mái Thái kèo thép gác trên giằng tường + cột, không có sàn mái BTCT — tính trọn gói theo giá thị trường, tách riêng khỏi bảng vật tư nhà mẫu ở trên.
Trọn gói, đã gồm công lợp
—m² mái nghiêng
—hệ số dốc
—m² quy đổi (70%, mái ngói/kèo thép)
2Giá vật tư tại nơi bạn ở
Giá mặc định là giá khảo sát thị trường 09/2026. Sửa theo báo giá cửa hàng gần bạn — ô đổi màu là giá đã sửa.
Vật tư nhà thầu mua
Vật tư hoàn thiện bạn tự mua
3Nhân công & chi phí nhà thầu
Gồm cả công phần thô và công hoàn thiện
Đo từ một báo giá thật công ty đã nhận
